Catégorie : Immobilier

La garantie Visale d’Action Logement a changé la donne pour de nombreux candidats locataires : elle prend en charge la caution que les propriétaires réclament, sans coût pour le demandeur.

Une fuite d’eau lente, souvent jugée anodine, peut provoquer des dommages structurels en moins de 48 heures. Les assurances imposent parfois des délais de déclaration stricts, sous peine de refus

Vendre, c’est parfois s’offrir le luxe d’un nouveau départ… à condition de savoir quand faire ses cartons. Le compromis de vente, en France, ne verrouille pas toujours la date fatidique

Un simple robinet défectueux peut être exclu de toute prise en charge, alors qu’un volet roulant bloqué peut ouvrir la voie à une réparation obligatoire. La confusion règne souvent entre

Le plafond de réduction d’impôt associé à la Loi Pinel subira une baisse progressive en 2025, impactant directement la rentabilité des investissements locatifs. La prolongation du dispositif, pourtant annoncée comme

Le mardi s’impose comme le jour où les tarifs des déménageurs atteignent leur seuil le plus bas, alors que le samedi concentre la majorité des demandes, générant une hausse de

Impossible d’acquérir un bien immobilier sans vérifier la situation juridique du terrain ou du logement. Toute banque exige la présentation d’un état précis retraçant les inscriptions grevant la propriété. Certaines

Les montants varient, les règles aussi. Un propriétaire absent, un appartement silencieux, et pourtant la loi veille. L’assurance PNO, propriétaire non occupant, n’est pas un simple bonus de précaution :

Un congé envoyé par lettre recommandée ne suffit pas toujours à mettre fin à un bail de courte durée. La législation impose des délais stricts et prévoit des cas où

Oubliez la règle du “mieux vaut trop que pas assez” : en matière de déménagement, l’excès comme la négligence coûtent cher. Le volume à transporter fait office de sésame pour

Certaines aides financières couvrent jusqu’à 100 % des frais liés à un déménagement, mais leur attribution dépend de critères stricts et souvent méconnus. Des dispositifs nationaux, locaux ou propres à

La négociation immobilière ne récompense pas toujours l’offre la plus élevée. Certaines ventes se concluent en faveur d’un dossier parfaitement préparé, même à prix égal. Des critères administratifs souvent négligés

La déclaration des revenus issus de la location meublée non professionnelle impose le choix entre deux régimes fiscaux, dont l’application dépend de seuils précis de recettes annuelles. Un bailleur peut

Depuis juillet 2022, la revalorisation annuelle des loyers ne peut excéder 3,5 %, une mesure temporaire destinée à encadrer les hausses liées à l’inflation. Pourtant, la méthode de calcul officielle

Certaines personnes âgées vivant seules bénéficient d’une suppression totale de la taxe foncière, alors que d’autres, avec des revenus similaires, continuent de la payer chaque année. Cette différence ne dépend

L’accès au crédit immobilier constitue souvent un défi particulier pour les travailleurs non-salariés (TNS) : indépendants, professions libérales, artisans ou entrepreneurs. Contrairement aux salariés, leur situation financière peut sembler plus

Confiez votre projet immobilier à BAGES Immobilier à Rodez, où expertise locale et écoute attentive se conjuguent pour vous accompagner à chaque étape. Notre équipe dynamique assure un suivi personnalisé,

Un cabinet de géomètre topographe regroupe des professionnels spécialisés dans les relevés topographiques, la collecte de données de terrain et la production de plans indispensables aux projets de construction, d’aménagement

Un bâtiment ne devient pas bureau ou commerce au gré des envies. La loi ne transige pas : un local construit pour l’habitation ne peut accueillir une activité commerciale sans

Le dispositif Pinel disparaît définitivement au 31 décembre 2024, après une phase de dégressivité des avantages fiscaux amorcée dès 2023. Les derniers investissements éligibles doivent être actés avant cette échéance,

Louer un logement pour trois mois échappe au cadre classique du bail d’habitation principale, dont la durée minimale est fixée à un an pour une location vide et neuf mois

Les prix de l’immobilier nantais ont bondi de 37 % en une décennie, alors que l’essor démographique marque le pas depuis 2021. L’année 2023 a vu s’opérer un virage :

Un excès de ciment dans une chape maigre nuit à la résistance finale tout autant qu’un sous-dosage. Certains professionnels ajustent la quantité d’eau selon les conditions climatiques, mais négligent parfois

Maximisez l’efficacité de votre rénovation grâce à « Mon Accompagnateur Rénov’ », un professionnel certifié qui vous guide de A à Z. Son soutien personnalisé facilite l’accès aux aides financières, sécurise votre

Une commune n’attend pas la fin des négociations pour entrer dans la danse : elle peut décider de racheter un bien immobilier, même si une promesse de vente est déjà

Lorsqu’un bien immobilier appartient à plusieurs personnes, chaque indivisaire doit déclarer sa quote-part à l’administration fiscale. Cette règle s’applique même si aucun acte de partage n’a encore été signé.La répartition

La confidentialité n’est pas la règle dans une expertise judiciaire : la salle ne se verrouille pas à double tour, sauf si le juge en décide autrement. Autour de la table,

En France, le taux d’occupation moyen des résidences seniors franchit régulièrement les 90 %, malgré une offre en forte progression ces dernières années. Certains dispositifs fiscaux, pourtant réputés avantageux, imposent

Le Code de la construction et de l’habitation prévoit un préavis standard de trois mois pour quitter un logement vide, mais plusieurs dérogations permettent de réduire ce délai à un

Une location meublée ne se limite pas à quelques meubles posés dans un salon. En France, la loi impose une liste précise d’équipements pour qu’un logement obtienne ce statut, mais

Certains établissements bancaires offrent la possibilité d’adapter le montant des mensualités d’un crédit immobilier, à la hausse comme à la baisse, sans exiger la signature d’un nouveau contrat. Cette souplesse,

Un crédit à taux fixe n’empêche pas la négociation en cours de remboursement. Les établissements bancaires acceptent parfois de rééchelonner une dette, même pour des montants modestes, à condition d’en

Un chiffre encadré par la loi, mais des frais qui n’en finissent pas de surprendre. Le Code de la consommation fixe une limite nette : pas plus de 3 %

Modifier librement le montant des échéances ou la durée d’un crédit immobilier en cours reste rare dans le paysage bancaire français. Certains établissements appliquent des pénalités inattendues en cas de

Une estimation immobilière signée par un agent ou un notaire, aussi soignée soit-elle, ne possède aucune force devant la loi. Seul un expert indépendant, enregistré sur une liste officielle, peut

La gestion d’un bien locatif entraîne des charges souvent sous-estimées. Certaines dépenses, comme les honoraires de gestion, échappent à la libre fixation et obéissent à un encadrement légal strict. D’autres,

Pas de ruban à couper, pas de poignée de main solennelle, souvent même pas d’échange de clé. Sur certains chantiers, la réception officielle s’efface, ignorée, repoussée indéfiniment. Les années défilent,

Une fissure inattendue fend le plafond d’un appartement déserté. Aucun signal d’alerte lors du dernier état des lieux, tout semblait sous contrôle. Mais voilà que la mécanique des assurances s’enclenche,

Un carrelage qui craque sans prévenir, une toiture qui laisse passer la pluie juste après la remise des clés… et d’un coup, la question claque comme un fouet : qui

Un SMS laconique, un espoir qui vacille : « Locataire en impayé, garantie Visale activée. » On croit respirer, mais la réalité souffle un froid. Sous la promesse d’une couverture

Il y a ceux qui redoutent le moindre dégât dans leur logement… et ceux qui, l’œil pétillant, voient dans chaque chantier un allié inattendu pour soulager leur feuille d’impôt. Oui,

Là, sous nos pieds, le sol ne dort jamais vraiment. Même nu, un terrain conserve ses mystères, prêt à surprendre les plus aguerris des bâtisseurs. Le prix d’une étude de

Il y a des matins où le simple choix d’un logement ressemble à un exercice d’équilibriste. Certains rêvent d’ancrage, d’autres ne supportent pas les chaînes. Juliette peste contre la fuite

Pas besoin de tirer au sort pour tomber sur une expérience radicalement différente avec 123 Loger : certains y voient une oasis immobilière, d’autres une traversée du désert. Entre la

La promesse d’une façade rajeunie n’a rien d’un simple coup de peinture : c’est un ballet réglé au millimètre, où chaque somme versée donne le tempo. Difficile de ne pas

Une fuite invisible la veille, un parquet détrempé au réveil : tout bascule en une nuit, et soudain, votre quotidien prend l’eau. Qui va écoper cette addition salée ? Face

Un canapé qui refuse de passer la porte, un carton qui implose à mi-étage : il n’en faut parfois pas plus pour transformer un déménagement en épreuve de force. Au cœur

Un salon envahi de cartons, le calendrier qui file, et cette impression que tout pourrait basculer au moindre grain de sable… Déménager en France, c’est bien plus qu’une opération de

Un frigo qui passe commande tout seul, des lumières qui s’allument ou s’adoucissent sans lever le petit doigt, le tout sans un fil qui traîne : la domotique sans fil

Un simple coup de fil, et soudain, la tranquillité du bailleur vole en éclats. Fuite persistante dans la salle de bains, volet récalcitrant, chaudière qui fait des siennes : chaque souci

Un simple coup de pinceau dans un appartement fatigué, et soudain, ce qui semblait n’être qu’un fardeau fiscal se mue en opportunité bien réelle. Sous chaque façade défraîchie se dissimule

Clé en main, le propriétaire s’avance : et si, derrière la porte, quelqu’un dormait encore, ou préparait un café ? Entre droit de regard et vie privée, la frontière s’efface

Un salaire de 1600 euros mensuels, c’est à la fois une promesse et un point d’interrogation. Sur le papier, la vie semble tenir dans une colonne de chiffres ; dans la

Un chat sur vos genoux ne fera jamais pencher la balance du banquier. Pourtant, la moindre ligne de vos relevés bancaires, elle, pèsera lourd. Derrière le bureau, le conseiller traque

Un appartement meublé n’a rien d’un roc : sa valeur peut se dérober sous vos pieds, s’envoler ou chuter, parfois au fil des saisons, parfois avec la publication d’une nouvelle

Un loft industriel sans cachet particulier voit sa valeur flamber, pendant qu’une villa bourgeoise en périphérie s’essouffle sur les sites d’annonces. Voilà le genre de paradoxe qui fait grincer les

Un fauteuil laissé derrière soi peut-il vraiment faire basculer le montant d’une vente immobilière ? Rarement évoquée, cette question mérite qu’on s’y attarde. La frontière entre un logement nu et un

Un pavillon voisin, affiché 40 000 euros de plus que le vôtre, part comme une lettre à la poste. Pourtant, sa cuisine défie le bon goût et sa moquette semble

L’assurance habitation, c’est un peu cette ombre tutélaire qu’on oublie parfois… jusqu’à ce qu’un grain de sable vienne gripper la machine. Qu’il s’agisse d’un déménagement précipité, d’une porte claquée ou

Un vase Ming en miettes sur le parquet, des coussins lacérés, un mur qui se prend pour une toile de maître sous l’inspiration d’un enfant armé de feutres… Les souvenirs